Утепление крыши

Утепление крыши — ключевой этап строительства дома, особенно важный с учетом климатических особенностей отечественных широт. В том случае, когда эксплуатация подкровельного пространства для проживания не предусмотрена, утепляют чердачное перекрытие, а крышу оставляют «холодной» в целях экономии средств. Если же в проекте дома предусмотрена мансарда, то необходимо позаботиться о ее качественном утеплении. В этом вопросе следует учесть множество нюансов, начиная от выбора вида утеплителя и его типоразмеров, заканчивая соблюдением технологической схемы монтажа теплоизолятора и защитных мембран (гидро и паробарьеров).

Минеральная вата

Более популярный вид теплоизолятора, позволяющий более капитально утеплить крышу дома. Производится в виде рулонного и плитного материала толщиной 100-200 мм различной ширины — выбирать утеплитель необходимо с учетом высоты стропильной ноги и шага установки стропильной системы. Теплоизолирующий слой из минеральной ваты не накапливает конденсат и не создает парникового эффекта. Это более экологически чистый вариант утеплителя, чем пенополистирол, но и более дорогостоящий.

Инновационные типы теплоизолятора

Минераловатные волокна и пеноизол, которые наносятся при помощи специального компрессора и позволяют заполнить все зазоры и выемки в подкровельном пространстве — места, недоступные при монтаже плитного или рулонного утеплителя. Таким образом, крыша дома получается более теплой за счет отсутствия мостиков холода.

Защитные барьеры для обустройства утепления крыши

Основное условие долговечности кровельного пирога — это защита его от влаги и внешних негативных факторов, для чего слой теплоизолятора помещают между защитными мембранами: гидробарьером с наружной стороны крыши и паробарьером с внутренней. Гидропаробарьер способствует свободному парообмену между внутренним пространством дома и улицей, что предотвращает скопление излишней влаги в толще кровли и, следовательно, препятствует ее разрушению и порче конструктивных элементов.

• Ветроизоляционные пленки A100, A120.
• Гидроизоляционные пленки RV100, RS.
• Пароизоляционные мембраны R термо, R70, R100.
• Ветро-гидроизоляционные барьеры SA11, SA130.

Минераловатные волокна и пеноизол, которые наносятся при помощи специального компрессора и позволяют заполнить все зазоры и выемки в подкровельном пространстве — места, недоступные при монтаже плитного или рулонного утеплителя. Таким образом, крыша дома получается более теплой за счет отсутствия мостиков холода.

Демонтаж стропил и обрешетки

Стропильную систему демонтируют в случае значительных повреждений, появления гнили и плесени. Материалы снимают полностью либо частично. Удобнее всего вести работы со стороны чердака:

• Удалите коньковые прогоны и внешнюю обрешетку.
• Отсоедините поперечные затяжки и демонтируйте доски, расположенные на доступной высоте.
• После этого снимите затяжки и ригели, аккуратно освободите и опустите стропильные ноги.

Разбирая висячие части стропильной системы, оставляйте каждую четвертую доску обрешетки. Это требует техника безопасности — так бруски не упадут раньше времени.

Если вы планируете использовать деревянные элементы повторно, пронумеруйте каждую снятую деталь и составьте схему расположения стропил.

Последствия протечек известны хорошо: это испорченное имущество, поврежденные конструкции дома и хлопоты, связанные с ремонтом. Своевременное и быстрое устранение протечек кровли позволяет избежать больших расходов и продлевает срок службы дома в целом.

Существует несколько видов протечек. Чтобы обнаружить место, где проникает вода, и быстро ликвидировать проблему, необходимо знать природу протечек и причины их появления. Регулярные осмотры кровли позволяют выявить дефекты на ранних стадиях, и упрощают устранение протечек кровли.

По основным признакам и причинам возникновения протечки делятся на четыре группы:

1. Дождевые протечки. Основной признак дождевой протечки – появление во время дождя, или непосредственно после него.
2. Снеговые протечки. Основной признак снеговой протечки – появление влажных пятен во время оттепели и при образовании наледи на крыше.
3. Летние «сухие» протечки. Они появляются в теплую сухую погоду при перепадах температуры.
4. Мерцающие протечки. Этот тип протечек обусловлен дефектами в кровельных материалах и ошибками, допущенными при строительстве. Мерцающие протечки появляются в любую погоду.

Причины появления протечек и их обнаружение

Способ устранения протечек кровли и виды ремонтных материалов зависят от причины возникновения дефекта. Общими причинами появления протечек являются:

• ошибки, допущенные при проектировании и строительстве, нарушение инструкции по монтажу кровельного покрытия;
• естественный износ кровли;
• неправильная эксплуатация кровельного покрытия (нерегулярное и некачественное обслуживание, чрезмерная нагрузка, превышение срока эксплуатации и т. п.);
• механическое повреждение кровли (во время уборки снега, в процессе монтажа или обслуживания оборудования и т. д.);
• нарушение герметичности вследствие появления мха, плесени.Причиной появления дождевых протечек является нарушение герметичности примыканий, механическое повреждение кровельного покрытия и т.д.

Снеговые протечки возникают при образовании ледяных линз. Талая вода поднимается по скату вверх и проникает под кровлю через неплотные нахлесты.

Причиной «сухих» протечек является конденсат. При перепадах температур и высокой влажности он образуется даже в теплую погоду.

Причиной появления мерцающих (периодических) протечек являются микротрещины в кровельных материалах, нарушения инструкции по монтажу, и т. д.

Обнаружение места протечки производится в следующей последовательности:

• выполняется осмотр кровли с внутренней стороны. Оценивается состояние стропил и пола чердака. Темные пятна и прибитая пыль на конструкциях указывают на протечку. В труднодоступных местах кровельное покрытие и деревянные конструкции ощупываются руками;
• оценивается состояние конька, ендов и карнизов. Особое внимание уделяется герметичности примыканий кровли к вертикальным поверхностям;
• выполняется осмотр водосточной и вентиляционной систем.

Устранение протечек кровли

Способ устранения протечек зависит от их типа:

• для быстрого устранения дождевых протечек используются гидроизолирующие ленты и герметики. На крупные пробоины устанавливаются заплаты из кровельного материала;
• при ликвидации снеговых протечек выявляются и устраняются утечки тепла. Ремонт кровли выполняется с помощью герметиков, допускающих использование при низких температурах (-15…-40 градусов);
• для предотвращения «сухих» протечек монтируются пароизолирующий барьер и подкровельная гидроизоляция;
• устранение мерцающих протечек кровли заключается в устранении ошибок монтажа, замене дефектных материалов, и герметизации примыканий.

Герметики и ремонтных материалы для устранения протечек кровли должны соответствовать типу кровельного материала.